藝堂室內設計工程有限公司
設計收費說明
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設計流程:

(一) 計劃階段
  1. 對人方面—主要在瞭解使用者之背景與需求
     (1) 業務類別︰使用型態、使用對象、家庭組成及社會地位。
       (2) 背景資料︰教育程度、宗教信仰、職業類別等。
     (3) 特殊嗜好︰性格、喜惡、特長及特別需求。
     (4) 生活習慣︰飲食起居、工作環境等。
     (5) 經濟狀況︰生活條件與裝修預算。

   2. 對物方面—目的仍在瞭解基地特性與建築物內外環境。
     (1) 建築型態︰構築方式、建造年代及現有格局。
     (2) 環境條件︰主要視景方向及不利條件。
     (3) 自然條件︰風向、日照、溫度及濕度。
     (4) 空間特性︰結構限制、建材使用及色彩搭配等。
     (5) 系統分析︰水電設備、管路安排及照明處理。

(二)設計階段
   1. 造型設計(Form)︰是室內設計最直接的表現,需注意空間轉承。
   2. 材料計畫(Material)︰藉由質感表現不同的韻味與性格。
   3. 照明計畫(Lighting)︰經由系統分析營造特殊氣氛。
   4. 傢俱計畫(Furniture)︰需整體考慮與搭配,表現實體造型。
   5. 色彩計畫(Color)︰就空間特性,考慮時效感應效果加以選擇。
   6. 裝飾計畫(Decoration)︰藉由植栽、字畫及飾品之擺設,以達襯托功效。

 
(三) 設計程序
   1.設計委託階段。 7.效果評估階段。
     2.機能研究階段。 8.設計定案階段。
       3.平面規劃階段。 9.繪製正圖接段。
       4.格調定位階段。 10.估價發包階段。
       5.設計塑形階段。 11.監工管理階段。
     6.裝潢計畫階段。 12.完工驗收階段。

(四)施工階段
  1. 人事管理︰對象有監工、技工與材料商。
  2. 財物管理︰包含進出貨帳管理、詢問比較、人事支出、下包、機具
                         購買與修理。
  3. 材料管理︰包括進貨量與時交、材料品質、堆置場所、進退貨時效                   
         控制、材料再生效應、剩料儲存。
  4. 機具管理︰機具調派、修理與保養。
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服務項目:
* 委託設計
   擬定草圖.繪製施工圖及施工說明書.襄助業主招標及簽定承包契約
* 監造管理
   辦理開工說明.審合廠商送審樣品圖說.現場監造
* 工程承攬
   製作工程進度表.現場監造並製作工程日誌
* 其他服務
   工程維修服務.與工程相關的建議或家具採購的建議

壹、委任設計合約:
一、委任設計內容:
擬定草圖。
繪製詳細施工圖。
襄助甲方招標及簽定承包契約。
與工程有關專家商洽工程上一切問題。
供給工程上所需之詳圖。
解決施工上之疑問及難題。

二、委任設計費用︰
一般成屋-以室內實際坪數計價,每坪NT$6000元
預售屋變更設計-以營建面積計價,每坪NT$6000元

三、付款辦法︰
簽訂本委託契約書時,由甲方付給乙方設計費40﹪。
詳細施工圖及說明書完成時,由甲方付給乙方設計費50﹪。
襄助甲方與承包商簽訂工程契約時,由甲方付清乙方設計費尾款。

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貳、委託監工合約:
一、委任監工範圍︰
督察及指導工程之進行。
與工程有關專家商洽工程上一切問題。
解決施工上之疑問及難題。
確認並簽證施工廠商的工程進度及領款憑證。

二、監工費用︰
總工程款之10%

三、付款辦法︰
簽訂正式的委託監工合約書時,收第一期監工費50﹪。
工程進行至五成時,收第二期監工費40﹪。
工程完成驗收後,收監工費尾款。
若由本公司承攬工程,則免收此項費用。

參、工程承攬合約:
一、付款辦法︰
契約訂定之日,
由甲方付給乙方工程總價之 30﹪。

工程進度表列完成四成時,由甲方付給乙方工程總價之40﹪。
工程進度表列完成八成時,由甲方付給乙方工程總價之25﹪。
工程進度表列完成驗收後,由甲方付清乙方工程尾款。

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設計師的建議:
(一)設計師在為您設計房子時,除經驗累積的判斷之外,更需要了解您的生活
         習慣、 喜好及需求種類,如此的設計才能符合您心中的理想。所以,請
         您詳盡的填寫公司所提供的住家設計需求調查表。若有疑問或未列舉的項
         目,待與設計師會談時,再做更進一步的溝通。

(二) 如果您的房子是預售屋,請注意以下內容:

   1.如果您對配置(隔間)或房間數不甚滿意,
      請室內設計師的最好時機是外牆及結構體未
    完成及建設公司指定變更設計申請截止日期。

   2.交給設計師的圖面資料有:
    a.平面圖(附尺寸)
    b.水電圖(附圖例說明)
    c.結構圖(附圖例說明)
    d.該層樓的剖面圖(附尺寸)

(三) 交屋時應特別注意:

1.外牆及屋頂是否會漏水或滲水?
   2.您購買的房子及該樓上層的給水(含熱水)、
     排水、糞管、消防灑水系統…等是否會漏水?
     是否可排水?瓦斯管是否會漏氣?
     提醒您應請建設公司試水、試氣壓。
   3.有開孔部分的外牆 如:
      窗、冷氣孔,是否有龜裂?
   4.該房子的坪數是否與銷售時所講的坪數
    及權狀相吻合?

(四)果您同時要配合堪輿來做設計,應先將堪輿定案後,再讓設計師為您做規劃。
 
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收費標準:
壹、委任設計合約:
一、委任設計內容:
擬定草圖。
繪製詳細施工圖。
襄助甲方招標及簽定承包契約。
與工程有關專家商洽工程上一切問題。
供給工程上所需之詳圖。
解決施工上之疑問及難題。

二、委任設計費用︰
一般成屋-以室內實際坪數計價,每坪NT$6000元
預售屋變更設計-以營建面積計價,每坪NT$6000元

三、付款辦法︰
簽訂本委託契約書時,由甲方付給乙方設計費
40﹪。
詳細施工圖及說明書完成時,由甲方付給乙方
設計費50﹪。
襄助甲方與承包商簽訂工程契約時,由甲方付清
乙方設計費尾款。

貳、委託監工合約:
一、委任監工範圍︰
督察及指導工程之進行。
與工程有關專家商洽工程上一切問題。
解決施工上之疑問及難題。
確認並簽證施工廠商的工程進度及領款憑證。

二、監工費用︰
總工程款之10%

三、付款辦法︰
簽訂正式的委託監工合約書時,收第一期
監工費50﹪。

工程進行至五成時,收第二期監工費40﹪。
工程完成驗收後,收監工費尾款。

若由本公司承攬工程,則免收此項費用。

參、工程承攬合約:
一、付款辦法︰
契約訂定之日,
由甲方付給乙方工程總價之 30﹪。
工程完成四成時,
由甲方付給乙方工程總價之40﹪。
工程完成八成時,
由甲方付給乙方工程總價之25﹪。

工程完成驗收後,由甲方付清乙方工程尾款。


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